- Договор аренды
Договор аренды (найма) — договор гражданско-правового характера, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Согласно статье 607 Гражданского кодекса РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаём) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаём), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Гражданским кодексом РФ, другим законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации, если иное не установлено законом. Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность (статья 165 Гражданского кодекса РФ)
К числу таких договоров, признаваемых отдельными видами аренды или арендой отдельных видов имущества, относятся договоры: проката, аренды транспортных средств, аренды зданий и сооружений, аренды предприятий, финансовой аренды (лизинга).
Оформление ежемесячных актов при аренде не требуется (Минфин РФ: Письмо № 03-03-06/1/559 от 06.10.2008).
Образцы договоров аренды
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды нежилых помещений
Договор аренды рабочих мест
Договор аренды нежилого помещения
Договор аренды ОС
Договор найма жилого помещения
Договор субаренды
Основные типы договоров в гражданском праве Купля-продажа (Розничная · Поставка · Энергоснабжение · Недвижимость) • Мена • Дарение
Рента • Аренда • Лизинг • Наем жилья • Ссуда • Подряд • НИОКР • Услуги • Перевозка • Экспедиция
Заем • Кредит • Факторинг • Вклад • Счет • Хранение • Страхование • Поручение • Комиссия • Агентирование
Доверительное управление • Концессия • Простое товарищество • Награда • Конкурс • Пари
Бухгалтерская энциклопедия. 2013.
Смотреть что такое "Договор аренды" в других словарях:
договор аренды — Договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В Д.а должны быть указаны данные, позволяющие определен но… … Справочник технического переводчика
Договор аренды — (англ. contract of tenancy) в РФ гражданско правовой договор, в соответствии с которым арендодатель (наймодателъ) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во … Энциклопедия права
Договор Аренды — договор между арендодателем и арендатором по поводу найма оборудования (имущества), предоставляемого владельцем этого оборудования (имущества) за плату во временное владение или пользование. Объектами аренды могут быть земельные участки,… … Словарь бизнес-терминов
Договор аренды — договор между арендодателем и арендатором. Договор аренды содержит описание и стоимость арендуемого имущества, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества,… … Финансовый словарь
Договор аренды — (lease) гражданско правовой договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (арендатору) какое либо имущество во временное владение и пользование за определенную плату. Предметом аренды в основном являются… … Экономико-математический словарь
ДОГОВОР АРЕНДЫ — договор между собственником имущества, сдающим его в аренду (арендодателем), и лицом, берущим это имущество в аренду (арендатором). Такой договор содержит описание состава и указание стоимости арендуемого объекта, размер арендной платы,… … Экономический словарь
ДОГОВОР АРЕНДЫ — (имущественного найма) гражданско правовой договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или только пользование. Плоды, продукция и доходы,… … Юридический словарь
ДОГОВОР АРЕНДЫ — (ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА) гражданско правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за определенную плату.… … Юридическая энциклопедия
Договор аренды — соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, либо пользование, а… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Договор аренды — Аренда (лат. Arrendare отдавать в наём) форма имущественного договора, при которой собственность передаётся во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору за арендную плату. Например, в сельском хозяйстве и добывающих … Википедия
Книги
- Договор аренды. Научно-познавательный очерк, Белов Валерий Александрович. В рамках настоящей работы предпринята попытка охватить и раскрыть наиболее актуальные и часто встречающиеся в юридической литературе и правоприменительной практике вопросы, связанные с… Подробнее Купить за 1046 руб
- Договор аренды транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации, Ю. Н. Боярская. Монография представляет собой одно из первых комплексных исследований договора аренды транспортных средств с экипажем. С учетом современного состояния законодательства, правоприменительной… Подробнее Купить за 837 грн (только Украина)
- Договор аренды транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации, Боярская Юлия Николаевна. Монография представляет собой одно из первых комплексных исследований договора аренды транспортных средств с экипажем. С учетом современного состояния законодательства, правоприменительной… Подробнее Купить за 780 руб